1976〜1986年築, 専有面積76.40㎡〜96.40㎡の平均販売価格
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宝塚マリンハイツ
兵庫県宝塚市山本野里一丁目
/ 山本駅 徒歩25分
1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 86.4㎡の場合
相場
2,143万円
24.8万円/㎡
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1,631
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AI査定結果
推定相場価格
2,143万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜2,654万円
18.9万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月23日
宝塚マリンハイツ
1,950万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 86.4㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/16 | 1,950万円 | 22.6万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/08/04 | 1,900万円 | 22.0万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/09 | 950万円 | 11.3万円 | 3階 | 83.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 950万円 | 10.7万円 | 3階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/16 | 宝塚マリンハイツ 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 1,950万円 | 22.6万円 | 86.4㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/23 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/24 | コトー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドルミ宝塚御殿山B棟 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅7分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/15 | 椿ハイツ宝塚御殿山 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/17 | ドルミ宝塚御殿山A棟 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅7分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2026/07/18 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/10 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅5分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2026/05/29 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 2,699万円 | 26.8万円 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/08 | ベル中山 宝塚市中山荘園 | 中山観音駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/31 | シャンティー逆瀬川E棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅30分 | 1,590万円 | 17.3万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/11 | シャンティー逆瀬川 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅41分 | 1,880万円 | 21.1万円 | 89.1㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャンティー逆瀬川G棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/11 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,418万円 | 18.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2026/07/20 | 逆瀬川グランドビューハイツ 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,620万円 | 18.1万円 | 89.72㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
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